元宵 | 又是一年元宵時，何人伴君詩與酒？
來自SQM Research的公司發(fā)言人在接受采訪時說，“度假勝地的房產(chǎn)對于房東來說回報不錯。澳大利亞黃金海岸2016年的資本增長空間達到7%至11%。”根據(jù)Domain的數(shù)據(jù)顯示，黃金海岸被列為“2016年最佳房產(chǎn)投資”城市之一。
在這良好的發(fā)展環(huán)境下，5月14日、15日，澳美家集團在廣州、深圳舉辦的澳洲黃金海岸別墅展會取得了圓滿成功。
本次展會，澳美家集團為投資者帶來了黃金海岸的大型獨棟別墅項目The Heights，該項目占地105公頃，共約1000套獨棟別墅，隸屬黃金海岸北部的Pimpama區(qū)，距離沖浪者天堂僅20分鐘，是昆士蘭頂尖開發(fā)商Sunland旗下綠地公園社區(qū)系列的又一巨作，僅售$45萬起（約人民幣215萬）。展會當天，澳洲開發(fā)商代表親臨現(xiàn)場對項目進行了詳細解說。
同時，5月15日澳美家集團與啟德留學在上海聯(lián)合舉辦了大型的“澳洲名校學區(qū)展”，當天逾百組高端家庭前來咨詢了解澳洲留學、房產(chǎn)等相關(guān)信息，上海展會活動完美收官。
澳洲樓市大趨勢正在改變風向，黃金海岸已成為投資者的新寵。
1、發(fā)展最快的城市
昆士蘭州經(jīng)濟年平均增長率是全澳第二位，就業(yè)人口占到全國就業(yè)人口的20.3%，位于昆州東南的黃金海岸市現(xiàn)在成為全澳發(fā)展最快的城市之一。經(jīng)濟增長、人口激增，進而引發(fā)出租市場活躍，市場對短期、長期出租的房屋需求量都很大，空房率低于3%;尤其是高質(zhì)量的房地產(chǎn)，很容易出租。
2、體育盛會助推投資
2018年英聯(lián)邦運動會將在黃金海岸的沖浪者天堂舉行，即將到來的重大盛事將極大地助推當?shù)胤慨a(chǎn)市場的發(fā)展，投資火熱。預(yù)計該盛會的舉辦將為黃金海岸帶來20億澳元的收益。
3、層出不窮的發(fā)展機遇
政府規(guī)劃和投入也引來和民間資本的大量注入，一系列大手筆的項目都在2016年展開。其中包括昆州重點打造的黃金海岸北部銜接昆州首府布里斯班的走廊地帶和澳洲總理欽點的位于Southport(南港)的中央商務(wù)區(qū)(CBD)規(guī)劃。各種新的基建設(shè)施的建設(shè)、唐人街的打造、世界級的游輪碼頭賭場修建，都為黃金海岸的發(fā)展注入了活力。包括萬達在內(nèi)的各大名企及財團已瞄準了這個后市發(fā)展的黃金機會，斥巨資在黃金海岸大興土木。
4、不斷提升的公共設(shè)施
黃金海岸擁有完善的醫(yī)療、交通、文化、教育等公共設(shè)施，未來幾年內(nèi)當?shù)卣€將繼續(xù)大手筆投資基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其中包括澳洲最大的城市輕軌項目、機場擴建、公路升級、大學擴建、新運動場升級以及規(guī)劃打造唐人街等。政府還計劃新建一個郵輪碼頭，周邊還包括新的酒店、餐廳及購物中心。
5、度假勝地也是財富聚集地
作為全球著名的旅游目的地，黃金海岸擁有57公里綿長的美麗海岸線、3大世界級主題游樂園、3個大型野生動物園、2個超大水上樂園、2245個游樂園及公園、260km通航水道等旅游度假資源。每年吸引成千上萬來自澳洲和全球各地的觀光客、留學生、富有的退休者、新移民、投資客和商界人士。這個旅游度假休閑勝地如今自然也已成為全球財富的聚集地。
6、中國行業(yè)大佬們投資澳洲房產(chǎn)
這一切都預(yù)示著黃金海岸將成為澳洲投資的又一絕佳地帶。中國的房地產(chǎn)巨頭們已經(jīng)將目光聚集在這塊黃金寶地。中國首富大連萬達集團王健林計劃斥資9.71億澳元在昆州建立海濱度假村，萬達集團同時計劃投資17億澳元用于開發(fā)當?shù)胤康禺a(chǎn)。澳門賭王何鴻投資1.2億建設(shè)公寓；復(fù)華控股投資10億元建造88層大樓；澳中財富集團將獨家開發(fā)昆士蘭州；史上最大海港開發(fā)項目Broadwater，建成世界級游輪碼頭綜合商業(yè)區(qū)。一系列基建投資紛紛顯示了國內(nèi)外知名地產(chǎn)大佬，對黃金海岸未來投資回報的巨大信心。
黃金海岸，新一輪房產(chǎn)投資的熱點。